Решение задач «Решить 2 задачи по Гражданскому праву»,
Гражданское право в Новосибирске

Задача 1. 24 мая 2017 году Э. Тухи (истец) в связи с ухудшением состояния здоровья сообщил своей племяннице Кэтрин (ответчику) о том, что намерен либо подарить, либо завещать ей квартиру, а взамен она будет его навещать по мере необходимости. На следующий день истец и ответчик обратились в МФЦ для оформления документов, где и подписали договор дарения. Перед подписанием документов истец их не читал, думал, что подписывает завещание. В последнее время Кэтрин перестала проявлять о нем какую-либо заботу, стала редко навещать, хотя у него больное сердце, пониженное давление и болят суставы ног. Посчитав, что Кэтрин нарушила договоренности, Э. Тухи попросил ее отказаться от подаренной квартиры, полагая, что такое заявление ее напугает и она будет навещать его чаще, но этого не случилось. 13 марта 2023 года истец обратился в суд с требованием о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного 24 мая 2017 года между ним и его племянницей, применить последствия недействительности сделки. Э. Тухи полагает, что договор является недействительным, поскольку в момент заключения договора он находился в состоянии, которое не позволяло ему понимать значение своих действий в силу возраста и состояния здоровья (инвалид 2 группы, находится на постоянном медикаментозном лечении, перенес 3 инфаркта). Истец, подписывая документы, полагал, что это завещание, а не договор дарения и в действительности он не намеревался дарить квартиру. Вместе с тем в настоящее время право собственности ответчика на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРН, однако в спорной квартире проживает истец один, личных вещей племянницы в квартире нет. Решите спор Задача 2. Маргарита (истец) и Николай Максудов состояли в браке. В 2015 году брак был расторгнут. В период брака Николаю постановлением администрации Бельского сельсовета №5 от 16.07.2000 предоставлен в собственность земельный участок. На участке был построен сарай, туалет, высажены деревья. Маргарита после расторжения брака пользование земельным участком не прекращала вплоть до 2019 года. В 2020 году Николай скончался. Незадолго до смерти Николай зарегистрировал брак с Гелаевой (ответчик), которой подарил земельный участок. Истец полагает, что имеет право на указанный земельный участок и сооружения на нем как на имущество, нажитое в браке. Ответчик пояснила, что была знакома с Николаем с 2016 года и они совместно ездили на соответствующий участок отдыхать. Право собственности на земельный участок было оформлено на него, он им распорядился, подарив. Договор дарения зарегистрирован в установленном порядке. Истец обратилась в суд с требованием о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права общей долевой собственности на земельный участок. Решите спор.