«Контрольная гп»,
Гражданское право в Новосибирске

Вариант II 173 Задача 1 Васильева заключила с Галочкиным договор пожизненного содержа- ние с иждивением, в соответствии с которым Васильева под выплату рен- ты возмездно передала Галочкину квартиру. Договор был нотариально удостоверен. Галочкин вселился в квартиру, но зарегистрировать договор стороны не успели, т.к. Васильева заболела и вскоре умерла, а основная часть доку- ментов, которые требуются для регистрации находилась у нее. Наследники Васильевой потребовали выселения Галочкина из квар- тиры, поскольку, по их мнению, договор является недействительным, в связи с тем, что он не зарегистрирован. Галочкин считает требования наследников Васильевой необоснованными, поскольку он, во-первых, воз- мездно приобрел квартиру под выплату ренты; во-вторых, надлежащим образом выполнил обязанность по оплате стоимости квартиры, предусмот- ренную в договоре пожизненной ренты; в третьих, в течение всего времени болезни Васильевой добросовестно исполнял обязанность по выплате рентных платежей. 1. Можно ли считать договор пожизненной ренты заключенным с момента его нотариального удостоверения в случае, когда рентополуча- тель умер, не успев зарегистрировать договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним? 2. Оцените доводы сторон. 3. Изменится ли решение: если Васильева и Галочкин подали доку- менты на регистрацию договора пожизненной ренты, но не успели его за- регистрировать, т.к. Васильева умерла до внесения записи в Единый госу- дарственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Задача No 2. Сыктывкарский бумажный комбинат заключил с ЗАО «Трест» договор поставки бумаги типографской сроком на два года. Поставка осуществля- лась равными партиями по 2 тонны ежемесячно. В последнем периоде по- ставки поставщик передал продукцию в количестве 1,2 тонны. Покупатель потребовал от поставщика допоставить товар в течение двух недель. По- ставщик ответил отказом, сославшись на окончание срока действия дого- вора, и произвел возврат денежных средств за непоставленную продук- цию. ЗАО «Трест» обратилось в суд с требованием об обязании комбината допоставить товар, обусловленный договором, и возместить убытки, при- чиненные ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств. 1.Каков порядок восполнения недопоставки товаров? 2.Какова ответственность продавца за недопоставку товара? 3. Какое решение должен вынести суд?